Faire ou refaire un diagnostic de performance énergétique du logement

La performance énergétique d’un bien immobilier doit être évaluée avant la transaction immobilière.

Le diagnostic DPE doit même être réalisé avant de publier une annonce immobilière, quel que soit le support de diffusion, pour y inclure diverses informations :

• Étiquette climat pour indiquer les émissions de gaz à effet de serre (GES)
• Classe énergie, de A à G, selon la consommation énergétique et les émissions de GES
• Dépenses énergétiques annuelles théoriques pour les usages énergétiques mentionnés
• Mention « logement à consommation énergétique excessive » pour les classes F et G

Refaire un DPE pour disposer d’un diagnostic énergétique fiable

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE, désormais opposable, est établi avec une méthode de calcul 3CL unique pour toute vente ou location. Il n’y a donc plus ni méthode sur facture, ni DPE vierge. Le rapport fournit aussi davantage de renseignements tels que le confort d’été ou l’efficacité de la ventilation, et des préconisations de travaux hiérarchisées.

Avec la loi Climat et Résilience, le classement énergétique peut déboucher sur une obligation de rénovation.