La commune de Saint-Estève est localisée au nord-est des Pyrénées-Orientales, département dont elle est la troisième ville la plus peuplée. En effet, onze mille cinq cent cinquante Stéphanois ont été recensés sur le territoire communal en 2021. Cette localité urbaine est voisine à Baho, Baixas, Perpignan et Peyrestortes.
En général, un diagnostic immobilier doit être présenté à l’acquéreur ou au locataire lors de la signature du contrat. Cependant, la loi impose la réalisation de diagnostics bien avant comme le DPE de sorte qu’ils soient publiés dans les annonces immobilières. Ainsi, quel que soit son support, une annonce de vente ou de location doit mentionner les classes énergie-climat du bien. D’autres informations du DPE à Saint-Estève sont aussi affichées, telles que le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie.
L’exécution d’un diagnostic immobilier est conditionnée par nombre de paramètres liés au bâti. Le type de bien est le premier facteur déterminant suivi de son âge et de sa situation géographique. La nature de la transaction compte aussi et parfois les résultats du diagnostic immobilier à Saint-Estève.